売戸建住宅 高松市 国分寺町柏原 (国分駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町柏原 | ||||
| 築年月 | 2010年4月(築14年8ヶ月) | 建物面積 | 112.50㎡ | 土地面積 | 公簿 556.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 国分寺南部小学校まで１直線の平坦な道、お手入れの行き届いた比較的築浅の美邸です。基本的な間取りで洋室が中心設備も充実しています。裏に広い土地もあり活用方法いろいろです。駐車台数も複数台可能です。
アピールポイント
国分寺南部小学校区・国分寺中学校区、小学校まで平坦な道で１直線７５８Ｍ子育て世代には最適です。４ＬＤＫの基本的な間取り、２階部分は殆ど使用してなく、お手入れ状態も良いのでそのままでもお住まい可能です。カウンターキッチンを始め設備も充実、駐車台数も複数台可能です。建物南側に約９０坪のスペース（現況造成は完了してますが地目農地）があり、将来お子様等がもう一棟建築したり、野球の練習やゴルフの練習、バーベキューパーティー等々に活用できます。前面道路も広く開放的、きむらやコスモス、イオンタウン等もあり、普段の生活も充実です。国分寺町で生まれ育った担当者がご案内させていただきます。所有者様がお住まいされており、ご内見ご希望の際は前もってご連絡をいただけましたら幸いでございます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市国分寺町柏原 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 令和６年度固定資産税：82,900円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 側溝 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
バルコニー：3.50㎡ 要します。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 高松市国分寺町柏原３８７－７売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.5 洋 6.3･6.3･7.4 LDK 13.8） | 建物面積 | 112.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 556.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2010年4月(築14年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北7.5m 公道 接面10.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983956354 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)原田不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／端岡 徒歩17分
- 住所：
- 香川県高松市国分寺町新名４４０－１１
- TEL：
- 087-880-6212
- FAX：
- 087-880-6213
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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