売戸建住宅 高松市 国分寺町新居 (端岡駅) 2階建 7DK

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価格 600万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩18分
所在地 香川県高松市国分寺町新居
築年月 1980年3月(築44年9ヶ月) 建物面積 148.20㎡ 土地面積 公簿 329.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
眺望・景観・風通しが良好です。広い芝生の庭があり、庭が好きな方、駐車台数をお求めの方に最適です。洋館風の青い屋根は建物の雰囲気をアップさせます。室内も広いモジュール設計で広い居室が魅力、小屋裏部屋あり

    アピールポイント

    国分寺北部小学校区でお手頃な中古住宅をお求めの方に最適なお家が出ました。高台の広々とした敷地に建ち、景観・眺望・風通しが良好です。広い芝生のお庭は、ガーデニング好きの方や、広い駐車場を確保したい方にピッタリ、ＢＢＱも出来ます。洋館風の青い屋根のお家は、おしゃれなあなたを待っています。室内は広いモジュールで設計されていて、各部屋が広く開放的、室内の程度も良好なので、直ぐにでも居住できます。お子様に各人お部屋を与えたい方、大人数家族にもお勧めです。国分寺町新居で生まれ育った担当者がご案内致しますので、周辺情報や、お勧めポイントもお気軽にお尋ねください。リフォームやリノベーションのご相談も可能です。まずはご内見をお願いいたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新居
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：高松市国分寺町新居２９７７－２
    前面道路が法定外道路となっており、建て替えの際は制限があります。
    敷地が土砂災害警戒区

    域（イエロー）に入っています。
    前面道路の道幅がやや狭く、駐車場の出入りに注意が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市国分寺町新居２９７７－２売住宅
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･6　洋 10･10･8･8　DK 8） 建物面積 148.20㎡
    土地面積 公簿 329.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年3月(築44年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東3.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983333569 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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