売戸建住宅 高松市 香川町浅野 (仏生山駅) 2階建 5K

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価格 580万円 間取り 5K
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩22分
所在地 香川県高松市香川町浅野
築年月 1969年1月(築55年10ヶ月) 建物面積 106.53㎡ 土地面積 公簿 190.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ハローズ仏生山モールまで徒歩圏内、お買い物にも不自由しません。元々平家を増築しているため、１階部分の面積が広く、部屋数も豊富、平屋建て感覚でお住まいできます。築年数は古いもののまだまだ現役物件です。

    アピールポイント

    ☆お買い物はハローズ仏生山モールにて、ドラッグストアーファーストフード店も近く、生活には困りません。
    ☆平家感覚でお住まいできます。古い建物ですが、丁寧に使用されていて、修繕やリフォームもところどころ行われています。
    ☆外構も古いコンクリートブロック塀を綺麗に修繕していて、駐車スペースも縦列ですが２台駐車可能です。
    ☆角地の整形地で、今のところ東側に建物が無く開放的です。
    ☆ことでん仏生山駅までほぼ一直線、みんなの病院も近いです。
    ☆塩江街道や１９３号線も近く、高松市内へのアクセスも良好です。
    ☆内見お待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市香川町浅野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：5,000円/年、　令和６年度固定資産税：22,500円/年 その他一時金 -
    設備 クローゼット　クッションフロア　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南向き
    所在地：高松市香川町浅野１０５－３２
    ※未登記部分がありますが、売主様にて是正後の引渡といたします。
    ※記載面積は固定資産税公

    課証明書記載の床面積を記載しております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市香川町浅野１０５－３２売住宅
    間取り(内訳) 5K（和 6･6･8･8　洋 8　K 4.5） 建物面積 106.53㎡
    土地面積 公簿 190.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年1月(築55年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 私道 接面10.0m　南2.0m 私道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983041455 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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