売戸建住宅 高松市 国分寺町新名 (端岡駅) 2階建 4K

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価格 650万円 間取り 4K
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩45分
[バス利用可] バス 南部小学校前 停歩8分
所在地 香川県高松市国分寺町新名
築年月 1978年2月(築46年10ヶ月) 建物面積 71.20㎡ 土地面積 公簿 169.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国分寺南部小学校まで約６００ｍの閑静な住宅地、キッチンやお風呂もきれいです。内装一部張替や修繕を行っていて直ぐにでも居住可能です。南側に広めの庭があります。駐車場２台駐車できます。道路付けも良好です。
  • 綺麗に管理された外観
  • 前面道路道路も広く車庫入れも簡単
  • 屋根付きで洗濯干し場にも便利
  • ３口ガスコンロでお料理もスムーズにできます。
  • キッチン横の和室
  • 二階和室
  • 一階洋室
  • 浴室に窓が付いて換気もしやすい
  • 二階洋室

    アピールポイント

    国分寺南部小学校直ぐ南の閑静な住宅地内のコンパクトな住宅です。つい最近まで賃貸住宅として利用されており、所有者様の資産整理のためのご売却となります。室内の程度は良く、ユニットバス・キッチン、床、クロス等もきれいです。建物は古いものの直ぐに居住できます。駐車場も普通車２台は可能です。きむらやコスモス、イオンタウン、郵便局等々お馴染みの生活利便施設も充実、周辺は高齢者が多いですが、アットホームな感じの住宅地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス 南部小学校前 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新名
    物件種目 売戸建住宅
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　下水道　エアコン　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    所在地：高松市国分寺町新名１４６５番地１１
    南新名団地内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高松市国分寺町新名１４６５－１１売住宅
    間取り(内訳) 4K（和 6･6　洋 6･6　K 4） 建物面積 71.20㎡
    土地面積 公簿 169.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年2月(築46年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 100% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6979410984 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)原田不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／端岡　徒歩17分
    住所：
    香川県高松市国分寺町新名４４０－１１　
    TEL：
    087-880-6212
    FAX：
    087-880-6213
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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